Voor u?
www.9462.nl sept. 2014
Helaas, deze woning is verkocht.
Woon, werk en ontspan op Top-locatie.
Woonboerderij op 1.200m2 , dubbele bewoning/praktijk aan huis (eigen entree) mogelijk, diverse terassen, besloten tuin, groot zwembad.
(klik op foto voor vergroting)
Magnifiek gelegen aan doorgaand natuurpad, ca. 15-25 minuten van Assen-Groningen, dorp heeft alle voorzieningen.
Eventueel met ca. 20.000m2 weidegrond direct bij huis, rijbak, eigen bron, electra, leidingwater, volledig omheind.
Kenmerken:
- woonboerderij op de Hondsrug te Gasselte,
Grotenend 17-17a
- Assen-Groningen-Emmen op 15-25 minuten
- aan doorgaand ruiterpad-natuurpad
- ca. 1.200m2 tuin bij de woning,
-optioneel ca. 20.000m2 goede weide direct bij huis
- paardrijbak, beregenings-installatie (eigen bron),
electra en drinkwater
- 2-3 boxen
- zwembad (onderhoudsvriendelijk) ca. 9 x 5 meter
met poolhouse, tuinkeuken, vaatwasser, koelkast
- boerderij: 16.5 x 12 m, verbouw 2006-2012,
rietgedekt 2006, schroefdak,
zeer geschikt voor (wederom) dubbele bewoning
nummer 17a
L-vormige woonkamer met vide, ca. 75m2
half-open keuken
cv + houtkachel
badkamer met whirlpool/wastafel/toilet
badkamer met douche/wastafel
apart toilet
half-open U-keuken met eetbar
3 grote slaapkamers 22, 30, 35m2
(2 grootste slpkmrs eenvoudig 4 slpk.)
beloopbare berg-zolder ca. 20m2
nummer 17
woonkamer, ca. 42 m2 (thans kantoor, eigen entree)
slaapkamer 25 m2 met badkamer (douche/toilet/wastafel)
centrale verwarming
bergruimte ca. 7m2
-alle woonvertrekken dubbel glas.
-woonkamers/slaapkamers voorzien van parket of laminaat
-CV: Nefit combi HR, gescheiden circuit voorhuis-achterhuis
-2 gescheiden electrische installaties (1x 6 en 1x 5 groepen)
Opstallen:
woonboerderij ca. 16.5 x 12 m stenen schuur/garage (hout bekleed) ca. 12 x 5m met verdieping (stahoogte)
-
-
-stenen schuur ca. 12 x 6m, thans 2-3 paardenboxen en aparte opslagruimte
poolhouse met electra, water, eenvoudige keuken, vaatwasser, koelkast
-
Mogelijkheden:
woonhuis, groot genoeg om luxe te wonen zonder veel onderhouddubbele bewoning, eenvoudig te realiseren, aparte entree/huisnummers
-
-
-eventueel gratis hooien van ca. 1 hectare achter de boerderij
riant kantoor of praktijk aan huis, goede parkeergelegenheid, eigen entreebed & breakfast met eigen entreeeventueel met tractor, cyclomaaier, hooischudder, grondschuif, wagen, etc. kangoeroewoning (ouders/kinderen/kleinkinderen)
-
-
-
-
Prijs: vanaf € 425.000 tot € 515.000
* afhankelijk van combinatie met grond
(1.200m2, 8.700m2, 13.000m2 of 21.000m2 )
06-8354.5111
Joop Steendam
