Voor u?www.9462.nl sept. 2014
Te koop
Te koop

Helaas, deze woning is verkocht. 

 

Woon, werk en ontspan op Top-locatie.                              
Woonboerderij op 1.200m2 , dubbele bewoning/praktijk aan huis (eigen entree) mogelijk, diverse terassen, besloten tuin, groot zwembad.
Magnifiek gelegen aan doorgaand natuurpad, ca. 15-25 minuten van Assen-Groningen, dorp heeft alle voorzieningen. 

Eventueel met ca. 20.000m2 weidegrond direct bij huis, rijbak, eigen bron, electra, leidingwater, volledig omheind. 
         

(klik op foto voor vergroting)
 
   achtertuin zitje/vuurtje 
 garage/schuur/stallen/tuin/zwembad/poolhouse          achterzijde met pad naar wandelbos/ruiterroute rechter weiland ± 7.500m2 met houtwallen   
meer foto's....  

Kenmerken:
- woonboerderij op de Hondsrug te Gasselte,
  Grotenend 17-17a
- Assen-Groningen-Emmen op 15-25 minuten 
- aan doorgaand ruiterpad-natuurpad
- ca. 1.200m2 tuin bij de woning,
-optioneel ca. 20.000m2 goede weide direct bij huis
- paardrijbak, beregenings-installatie (eigen bron), 
  electra en drinkwater
- 2-3 boxen
- zwembad (onderhoudsvriendelijk) ca. 9 x 5 meter       
  met poolhouse, tuinkeuken, vaatwasser, koelkast
- boerderij: 16.5 x 12 m, verbouw 2006-2012,
  r
ietgedekt 2006, schroefdak, 
  zeer geschikt voor (wederom) dubbele bewoning 

nummer 17a         
  L-vormige woonkamer met vide, ca. 75m2  
  half-open keuken 
  cv + houtkachel 
  badkamer met whirlpool/wastafel/toilet 
  badkamer met douche/wastafel 
  apart toilet
  half-open U-keuken met eetbar 
  3 grote slaapkamers 22, 30, 35m2
  (2 grootste slpkmrs eenvoudig 4 slpk.)
  beloopbare berg-zolder ca. 20m2 

nummer 17 
  woonkamer, ca. 42 m2 (thans kantoor, eigen entree)
  slaapkamer 25 m2 met badkamer (douche/toilet/wastafel)
  centrale verwarming 
  bergruimte ca. 7m2
 
-alle woonvertrekken dubbel glas.
-woonkamers/slaapkamers voorzien van parket of laminaat 
-CV:
Nefit combi HR, gescheiden circuit voorhuis-achterhuis
-2 gescheiden electrische installaties (1x 6 en 1x 5 groepen)

Opstallen
:
-woonboerderij ca. 16.5 x 12 m 
-stenen schuur/garage (hout bekleed) ca. 12 x 5m met verdieping (stahoogte)
-stenen schuur ca. 12 x 6m, thans 2-3 paardenboxen en aparte opslagruimte 
-poolhouse met electra, water, eenvoudige keuken, vaatwasser, koelkast

Mogelijkheden:
-woonhuis, groot genoeg om luxe te wonen zonder veel onderhoud
-dubbele bewoning, eenvoudig te realiseren, aparte entree/huisnummers
-eventueelgratis hooien van ca. 1 hectare achter de boerderij
-riant kantoor of praktijk aan huis, goede parkeergelegenheid, eigen entree
-bed & breakfast met eigen entree
-eventueel met tractor, cyclomaaier, hooischudder, grondschuif, wagen, etc.
-kangoeroewoning (ouders/kinderen/kleinkinderen)

Prijs:   vanaf € 425.000 tot € 515.000
* afhankelijk van combinatie met grond
  (1.200m2, 8.700m2, 13.000m2 of 21.000m
2 )



info of bel 06-8354.5111

Te koopFoto's plattegrondContact